Где получить оценку стоимости коммерческих объектов, ориентированных на удовлетворение потребностей людей с ограниченными физическими возможностями?

Итак, вот ответ на вопрос об оценке стоимости коммерческих объектов, ориентированных на людей с ограниченными возможностями:

Где обычно можно купить услугу оценки:

• Оценщики, имеющие лицензию: Это самый надежный вариант. Их можно найти через:
  
  
  • Сайты саморегулируемых организаций (СРО): В России оценочная деятельность регулируется, и оценщики должны быть членами СРО. На сайтах СРО можно найти списки лицензированных оценщиков.
  
  
  • Онлайн-агрегаторы: Существуют платформы, где можно получить несколько предложений от разных оценщиков.
  
  
  • Рекомендации: Обратитесь к юристам, бухгалтерам, знакомым, которые могут порекомендовать проверенных оценщиков.
  
  


• Специализированные консалтинговые компании: Некоторые компании специализируются на оценке недвижимости, в том числе с учетом особенностей для людей с ограниченными возможностями.

Ключевые характеристики оценки (что должно быть в отчете):

• Соответствие требованиям доступности: Оценка должна учитывать соответствие объекта требованиям законодательства о доступности (Федеральный закон № 217-ФЗ, региональные нормативные акты).


• Оценка затрат на адаптацию: Если объект не соответствует требованиям, оценка должна включать смету затрат на необходимые адаптационные работы (установка пандусов, лифтов, расширение дверных проемов и т.д.).


• Оценка влияния на рыночную стоимость: Оценка должна учитывать, как соответствие (или несоответствие) требованиям доступности влияет на рыночную стоимость объекта.


• Обоснование рыночной стоимости: Подробное объяснение методов оценки и принятых допущений.


• Квалификация оценщика: Указание на опыт и квалификацию оценщика в области оценки объектов с учетом требований доступности.

На что обратить внимание при выборе и покупке:

• Лицензия оценщика: Убедитесь, что у оценщика есть действующая лицензия на оценку недвижимости.


• Опыт специализации: Предпочтение следует отдавать оценщикам, имеющим опыт оценки объектов с учетом требований доступности.


• Репутация: Проверьте отзывы о работе оценщика или компании.


• Методология: Узнайте, какие методы оценки использует оценщик, и убедитесь, что они соответствуют требованиям.


• Стоимость: Сравните цены разных оценщиков. Слишком низкая цена может говорить о неквалифицированности или использовании упрощенных, неточных методов.


• Содержание отчета: Убедитесь, что отчет содержит всю необходимую информацию и соответствует требованиям законодательства.

Для получения более конкретных рекомендаций, консультации или для получения контактов оценщиков, пожалуйста, воспользуйтесь чатом с оператором или воспользуйтесь поиском на сайте. Оператор предоставит вам необходимую информацию.

Обратитесь к специализированной оценочной компании, имеющей опыт работы с объектами для людей с ограниченными возможностями.

• Сравните предложения от нескольких компаний.


• Проверьте лицензию и сертификаты компании.


• Попросите рекомендации у других организаций или специалистов.

Обратитесь к оператору за более подробной информацией или воспользуйтесь поиском на сайте справочной службы.

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.